据迈阿密房地产商协会演讲，目前在迈阿密买房的中国人约占国际买主的3%，但跟着中国投资政策的变化，他们更看好中国买主。另一方面，人民币贬值和外汇管制加强，更是让中国人放松时间出来转移资产和财富保值。
关心居外网微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
居外——您的海外置业之旅！
现实上，迈阿密对中国投资者绝对有足够的吸引力，由于那里的房价比良多国际大城市廉价，并且城市的多元化趋向，以及高质量糊口的保障，都合适中国投资者的需求。
莱坊（Knight Frank）发布的国际《2015财富演讲》，此中，在“立场查询拜访”部门显示，超等富豪（UHNWIs）注重物业投资的特征越来越凸起。就亚洲的超等富豪 而言，物业在他们的投资组合中平均占38%。此中，室第物业是最受接待的投资类别，其次是写字楼类别。
在投资海外门户城市及标记性建筑之后，中国超等富豪们凭仗对市场的经验堆集，估计下一步他们仍会寻求其它贸易收益较高的房地产行业。这时他们的目光可能会移开伦敦、纽约和悉尼，转向其它次要城市，如：迈阿密、法兰克福、布里斯班和曼彻斯特。
除了一些超等富豪，迈阿密的合作公寓（Co-op）以及康斗（Condo）也一样具有合作力，本地的公寓价钱比上海还廉价25%以上，所以对中国 的中产阶级同样有吸引力。好比：上海某投资公司的35岁女主管徐某就暗示，想在美国买套一居室的共有公寓，本来没考虑到迈阿密买，但客岁5月，获悉迈 阿密的房产消息后改变主见，由于迈阿密一套共有公寓的售价是50万到75万美元。据本地经纪人暗示，某些不错的二手公寓更是20～30万就能够入手。
中国、巴西和是迈阿密最大的商业伙伴，迈阿密每年的总商业额跨越1,200亿美元。迈阿密国际机场是美国国际货运量最大的机场，直飞航班能够达到134个目标地，每天都有跨越200架次直飞航班抵达世界各次要城市。
作为持续二次被佳士得国际房产演讲列为世界十大高端房产发卖市场之一的迈阿密，在全美房产搜刮排名中，不断被世界精英所喜爱。
再从房租的上涨趋向看，按照Zumper2015年12月的最新房钱演讲，客岁一年间，纽约的房租增加了8%、增加了4.5%，而迈阿密的 房租添加了11.2%。持久来看，作为全美房租最高的城市，房钱继续上涨的速度必定减缓；而纽约也是同样的事理，由于房钱已够高，上涨空间十分有 限。比拟之下，迈阿密房钱上涨速度还能够持续。
话说迈阿密的糊口成本较低，比华人集中的纽约、都低，也比伦敦以及低。按照财富演讲的统计，在吃、穿、住、行四方面，迈阿密别离比纽约低10%、42%、5%、15%。
这里税收优惠、同时教育、卫生资本丰硕，加上极富合作力的创业成美国国际货运本，对于想来美国创业、做生意的中国人，迈阿密绝对是一个有吸引力、适合落地扎根的城市。
（据看纽约）
此刻纽约的平均房价比迈阿密贵3倍，换句话说，好比你用在纽约买一套二居室的钱，放到迈阿密，你能买3套。那么你的房钱收入会是纽约的2倍（迈阿密的二居室房租2,550x3/纽约的二居室房租3,830=2.00）。
据统计，中国买主在海外买房投资的平均投资是每套230万美元。同样的资产总额，在迈阿密能够购买更好更优的，天然吸引精明的买家。例如：同样的 海边豪宅，迈阿密是每平方英尺1,500美元，而纽约要5,000～6,000美元/平方英尺，迈阿密的房价比纽约低1/3以上。那么久远来看，房产单价 从1,500美元翻一倍，天然比5,000美元翻一倍更容易，也更现实。
此外，迈阿密地处佛罗里达州，按照Tax Foundation的数据，佛州是美国排名第五的最适合贸易成长的州，没有州小我收入所得税。本地人说这里什么都不缺，就缺一个中国城（Chinatown）。
迈阿密是美国房租价钱排名第九的城市，本地一居室和二居室的房钱别离是1,890和2,550美元。我们仍拿它跟纽约比力，做一个简单计较。纽约的一居室和二居室的房钱别离是3,240和3,830美元，所以纽约一居室、二居室的月房钱别离比迈阿密高1.7和1.5倍。
海滩、阳光还有棕榈树，每年吸引多量旅客参观旅游。这个城市有让大部门中国汉子的热火（Miami Heat）球队，这个城市有让欧洲汉子神往的South Beach，这个城市还有文艺青年喜爱的海明威，这个城市是美国的最南部，这个城市有良多明星、良多岛。
作为最大型的中文 国际 房产搜刮引擎，居外网以一站式平台为全球华人供给50多个国度逾百万条全球房源，包罗投资房产、移民房产、留学房产、美国EB-5 投资移民项目等。我们以最具时效的海外房产旧事、市场阐发和置业指南，助您做出更贤明的投资决策。全中文在线房产搜刮系统和使用法式也让您得以逾越言语和文化妨碍寻觅海外抱负家园。
按照佳士得（Christies)的统计，2013年，迈阿密的豪宅平均每平方英尺的售价为559美元，同比伦敦的单价是4,683美元、的单价是829美元。迈阿密的价钱劣势不问可知。
加上迈阿密一年四时有大量旅客拜候，衡宇空置率约4%，所以你要有房产在那，根基不消担忧出租。
作为《福布斯》评选的“美国最清洁的城市”，迈阿密具有私家学校教育资本和购物核心，而且天气恼人，这里没有冬季，常年摄氏20度以上，干爽舒服，同样适宜糊口在寒冷地域的人士来此安家栖身。
迈阿密和纽约是美国仅有的二个具有世界级设备和房产的城市，并能够满足资产净值跨越3,000万美元的财主糊口
迈阿密在全球超等富豪最喜好的城市排名中，位占第六，像比尔·盖茨在迈阿密都具有房产。按照《2015年财富演讲》，迈阿密和纽约是美国仅有的二个具有世界级设备和房产的城市，并能够满足资产净值跨越3,000万美元的财主糊口。而、西雅图、，以及其它美国次要城市的房产，很难像财富 演讲前十名的城市那样，遭到世界级精英的青睐。