旁白：房地产投资增加恢复的第一前提，就是地盘市场回暖，地产商有决心拿地去搞扶植，然后就是开工率回暖，投资增速随之也上来，经济慢慢又再次回到上升区间。此刻看来有如许的苗头。政策绷带几多起到给经济止血的感化，但也不克不及希望太多，看看下面：
地盘市场又降生一项新记载。在昨日的3地盘成交后，2014年地盘出让金在11月初就曾经达到1861.67亿元，刷新京城年度地盘出让金新高。2013年，地盘出让金实现创记载的1821.82亿元。截至昨日，在地盘市场曾经挂出待出让的还有5运营性用地，起始价合计约40亿元。考虑到年内还有可能挂出并成交更多地块，业内人士估计全年地盘出让金无望达到2000亿元的程度。而从8月以来地盘市场环境看，房企在政策利好的布景下拿地积极性也在升温。只是，其余一线城市的地盘市场也较为活跃。来自华夏地产市场研究部的统计数据显示，10月1日～27日，一线城市地盘成交22，合计成交规划建筑面积234.96万平方米。虽因长假影响成交面积低于9月，但上述地盘成交楼面均价高达9787.5元/平方米，这是仅次于2014年1月份的高点。此中，室第地块成交7，宅地成交楼面价达到了1.52万元／平方米，溢价率达36%。
每日综述：什么是最牛的经济体？那就是不储蓄都能吸引全球本钱帮衬的经济体，美国就是如许的国家，缺劳动力，就放宽移民政策，青壮劳动力有的是，其他最优良的人才抢着流入美国。缺钱？此刻看到了没有？有钱人簇拥而至。如中国这般经济体，目前自精英至草根，都曾经了然市场经济的益处，所以从上到下都卯足劲搞市场，至于这过程中的问题，都是前进中的问题，是枝节，只需真搞市场，经济差不到哪里去。但昌明带的庞大盈利收益，此刻中国人还看不清晰，以至不相信，但美国人从中却受益良多，这是市场经济的第一流弄法，中国人仍是小学生，需要一两代人才能大白。
中国10月非制造业采购司理人指数(PMI)创九个月新低，但仍远高于荣枯线，表白非制造业勾当继续连结扩张态势；且新订单指数竣事持续两个月的回落走势，并创下五个月最高，预示四时度经济企稳回升的根本仍然具有。中国国度统计局和物流与采购结合会(CFLP)周一(11月3日)结合发布的数据显示，10月非制造业商务勾当指数小幅降至53.8；上月为54.0。中国物流与采购结合会副会长蔡进在解读数据时称：“10月非制造业商务勾当指数虽有小幅回调，但运转仍较平稳。一些向好成长的苗头也进一步，...市场需求稳中有增，出格是建筑业需求升幅较着，有益于四时度经济企稳回升。”。
旁白：分歧的和谈框架背后，其实商业壁垒的凹凸大小问题，这和撵陌头小贩的行文，没什么素质区别：你在大街上摆地摊就算不法，在菜市场有摊位缴纳办理费，就算，同理，在这个圈子兜销商品不算推销，但在别的一个圈子发卖，你得多缴一笔税，或干脆不给卖。中国人在WTO商业中尝到甜头之大，大到有自觉牵头搞自贸区的感动。要晓得，邓公有遗训：“不妥头”。非但如斯，一旦中国牵头亚太自贸区，人民币国际化同步，这个圈子商业结算货泉，是人民币的话，等于变相征收地域铸币税，这岂不是挖了美元的墙角？美国人岂能？兹事体大，大师要时辰关心趋向演变，这或是将来五到十年内中国经济走势的大变量。这是中国经济的大事。比拟而言，月度经济数据之类的，就是小事啦：
11月1日，中国物流与采购结合会、国度统计局办事业查询拜访核心发布的2014年10月份中国制造业采购司理指数(PMI)为50.8%，较上月回落0.3个百分点，创下比来5个月新低。CFLP高级经济师陈中涛认为，10月份次要目标仍处在合理区间，没有凸起的非常变化，分析来看，当前经济运转根基一般，质量持续改善。CFLP演讲出格提示说，进入四时度以来，企业反映资金严重的矛盾较着加剧，值得关心。在查询拜访的企业中，反映资金严重的企业数量占总数的比重比来两月不断连结在44%以上。因为资金严重，企业缩减了采购勾当。采购量指数下降0.5个百分点，降至50.7%。
旁白：中国房地产行业成长到2014年，其实曾经供需形势逆转了，这时即便有回暖，那也是廉价货泉刺激出来的虚幻繁荣，是反弹行情。一旦房地产税出来，后面会杀出乌压压一片卖房团来。不外好在近期这事不会发生，2017年？远着呢，你看看下面资讯，就晓得，有些企业几乎都被资金链给勒死了：
据《华尔街日报》报道，中国但愿在本次峰会上鞭策各方就亚太自贸区(Free Trade Area of the AsiaPacific, 简称FTAAP)进行构和，以凸显本身不竭提拔的国际地位。APEC施行主任博拉德(AlanBollard)说，中国但愿重启FTAAP。但中国的勤奋遭到了美国的阻力。据构和代表称，在美国的压力下，中国曾经从拟于会议竣事时颁发的APEC公报草案中删掉了两个条目。公报将不再建议对FTAAP进行“可行性研究”（这是启动构和的术语），也不会提及建成该商业区的方针日期。中国此前设定的方针日期在2025年。《华尔街日报》称，两边的商业构和有时很激烈。据三位熟悉会商环境的官员暗示，在8月份举行的构和会议上，一位美方代表暗示，美国商业部长已很是明白地指出，美国不会同意利用可能暗示FTAAP构和启动的措辞。不外，中国仍然在争取相关预备。美国过去已经是TAAP的支撑者之一，但此刻美国将精神次要放在了泛承平洋计谋经济伙伴关系和谈(Trans-Pacific Partnership,简称TPP)上。美国主导的TPP将包罗日本在内的12个国度参与构和，但把中国解除在外。若是美国主导的TPP最终成型，将成长成为涵盖亚洲承平洋经济合作组织大大都在内的亚太商业区，成为亚太区域内的小型世界商业组织（WTO）。美国总统奥巴马已暗示，但愿能在本年岁尾前告竣TPP和谈。这最终将取决于美国和日本这两个TPP内最大经济体在一系列议题上的构和成果。《华尔街日报》阐发称，TPP和谈将来导致中国每年丧失大约1000亿美元的出口，由于该和谈签订国之间的商业勾当将添加，从而削减与中国的商业往来。中国虽然此刻并非TPP的构和方，但从2013年起头，中国即暗示可能会插手美国牵头的TPP构和，显示对这一建议的立场可能呈现了软化。
现在，全世界的有钱人都希望通过美国企业来实现财富增值。据彭博报道，在过去两年里，至多有12个来自欧洲、亚洲和南美的家族企业来美国投资成立了他们“前哨阵地”，他们的投资方针笼盖从硅谷到东海岸的各类企业。他们认为美联储激进的斗胆的货泉政策，降低能源成本的页岩气和改善了公司资产欠债表给以这个世界上最大的经济体无法对比的劣势。Peca是一家来自伦敦的家族企业，成立于上世纪90年代，次要通过金融办事堆集了财富。担任该公司另类投资的AnselmAdams暗示，现在该公司已将其三分之二的私募和风投资金投向了美国，而削减了在欧洲的投资。彭博征引一名不肯透露姓名的知恋人士称，一个为汽车公司融资的家族本年在纽约开设了投资办公室，以便在这里寻找价值在2.5亿至3亿美元的汽车、纺织品和豪侈品类企业参议可能的投资。他们正在就采办的一比家族生意进行构和。AeternaCapital Partners施行合股人PatrickMcCloskey暗示：“他们（富豪家族）正在寻求多元化资产组合，添加了在美国的敞口，良多家族集团正在测验考试着操纵（美国）低利率来发生利润，并寻求以奇特的、个性化的体例来实现。”McCloskey的公司客岁协助一个寻求在美投资的欧洲家族在纽约开设了处事处。本年九月，他协助他的客户为一家视频分销公司供给了融资支撑，这笔贷款的利率设定在伦敦银行间市场的利率以上11个百分点。按照驻伦敦的研究员CampdenWealth2014年的研究，全球范畴内，家族企业办理了约4万亿美元的资产，此中近55%并不在地域。每天大约有10000个出生在1946年到1964年之间的美国人达到退休春秋。他们傍边的很多都成立了企业，可是没有企业承继人所以想要出售企业。美国是一个绝佳的”猎场“，特别是在这一世代交替的布景下。FamilyOfficeExchange的330家会员中每年有跨越40%的家族企业采办了至多一家私家企业。按照在线融资办事公司Axial的数据，家族企业寻求股权或参与假贷的机遇每年以45%的速度增加。
旁白：人，是有回忆力的动物，社会精英，更是如斯。和精英，关于中国经济近十年来成绩最深刻的回忆，是什么呢？是2001年让中国插手WTO。中国经济一旦正式成为融入全球商业圈，所焕发出来的能量惊天动地，美日欧，以至包罗亚洲四小龙国度的政商精英，此刻估量肠子都悔青了，并且心态复杂：既盼望着从中国繁荣平分得一杯羹，又对中国经济起飞妒恨交加，所以看到下面资讯，不要惊讶：
旁白：小额公司吃亏现象严峻的背后，是中小企业运营情况日益恶化，特别是跟房地产行业上下流相关的企业，稍不小心就将本人给搭进去了，后面垫底的小额贷款公司也遭无妄之灾。小额贷款公司是经济的毛细血管。它一旦急剧收缩，预示实体经济蒙受伤寒，后面不放点水，大师日子都没法过了。此刻从形势看，貌似相关宽松办法该当会出来：
引述一位接近央行的知恋人士透露，“受经济下行的影响，本年民间假贷市场的活跃度并不高，值得留意的是，小额贷款公司呈现吃亏的环境愈加凸起，目前吃亏面接近20%，本年2月份吃亏面就达到了16%。东部地域和珠三角部门地域一些小贷公司的坏账率跨越5%以至更高，此中有一些不良贷款牵扯到房地产项目。”业内人士称，按照银监会的，小额贷款公司只能利用“不跨越两个银行业金融机构的融入资金”，并且对外融资“不得跨越本钱净额的50%”，别的，“只贷不存”的低杠杆运营模式使得不少小贷公司资金流动性差，且资金来历严重。小贷公司运营情况恶化以致其资金饥渴，通过多渠道“吸金”急堵坏账。本年小贷行业放贷规模大幅缩减。央行发布的最新数据显示，截至本年9月末，全国共有小额贷款公司8591家，贷款余额9079亿元，此中本年前三季度新增人民币贷款886亿元，这与客岁前三季度新增1612亿元比拟，规模骤降一半。中国人民银行金融消费权益局局长焦瑾璞此前透露，“2013年至本年岁首年月，全国已有72家小贷公司退出市场。”焦瑾璞认为，小贷公司已进入洗牌阶段，有的因为融资坚苦，无款可放，自动要求退出市场，有的运营不善，不良率高，陷入财政窘境，退出。不外，“小贷公司要隆重看待房地产开辟项目，房企资金链出问题时起首受伤的是小贷公司，一笔坏账就有可能会一家公司。”焦瑾璞指出。
财务部财务科学研究所原所长贾康11月2日暗示，房产税的基调是加速立法，年内不会有所动作；具体时间表来看，2015年房产税该当进入立法法式，若是2016年可以或许完成立法，2017年房产税将正式依法全面实施。贾康是在中国经济体系体例研究会第12届论坛上做出上述暗示的。
中国证券报统计的数据，A股16家上市银行三季报日前平平收官。虽然近10%的净利润增速根基合适各方预期，但三季据中一些潜在的不安要素仿照照旧让市场增添了几分管忧。16家上市银行的银行存款总额为75.62万亿元，较本年中报时的77.13万亿元，削减了1.5万亿元，降幅达1.97%。较2013年岁暮的70.42万亿元，增幅仅为7.38%。存款不断是中资贸易银行的安居乐业之本，现现在银行存款加快流失已然成为限制上市银行业绩增加的一大隐忧。在存款增速下滑、互联网金融大举“吸金”等压力下，往日“傲娇”的贸易银行也不得不放低姿势，营业布局调整、结构互联网金融等多点发力，以期颓势。华尔街网此前曾报道，互联网金融的兴起与国有五大行一路严峻挤压了中型银行市场空间，而且程度无望继续加深。由于利润空间遭到挤压，投资者认为二线银行需要进行立异、拥抱互联网金融。中证报则评论称，不少专家和银行业内人士认为，银行存款下降曾经成为一个“新常态”，将在必然程度上银行信贷的投放，他们呼吁监管层进一步放松存贷比目标。
旁白：现有银行业存贷比，是75%，也就是说你银行上有100元存款，只能放贷75元，若是考虑到预备金率高达19%，外加8%的本钱充沛率尺度，中国银行业的监管可能是全球同业业中最为峻厉，或最的。外加地方财务兜底处所债，所以任何干于中国银行业崩盘的说法，都是不外脑子的忽悠。因而中国央行宽松货泉，也未必间接降准减息，间接将存贷比松一下即可。货泉问题未必是此刻中国的大问题，问题是轨制自傲没有了，钱赚得再多，最初仍是流到美国去：